英國物業投資真的能夠做到十多%的回報？

英國住宅本地需求強勁， 供應長期不足 長期不足。 而且每到八九月學生搶租的情況很嚴重， 加上 脫歐在即 ，很多歐洲人來英國工作居住，趕搭尾班車。 形成租務市場非常旺盛。

英國物業投資一般合理而不一般人可做得到的回報，介乎6至15%， 難度也不高。 如果投资多層大廈的公寓式住房， 租金回報一般是6%。 投資這類物業的好處是， 成成交較多容易找盤，也 容易管理，所以一般letting agent 收的管理費也會較平。

如果要高些回報，就考慮買一些屋將它改建為分租房或者airbnb。如果要高些回報，就考慮買一些屋將它改建為分租房或者airbnb。 回報率基本上可以達到15%。

但 需要裝修和改建，所以 首次投入資本則較多。 這些裝修和改建費用是值得的，一般在二至三年的租金已經可以回本， 皇后往後是淨賺。

這些裝修和改建目的是，盡量利用空間 ，增加房間和浴室， 為這間屋增值。