HMO房地產投資策略

Updated: Jun 27

HMO房地產投資策略 如果睇睇香港和英國HMO 投資回報,就理解到為什麼HMO在過去幾年中為何如此受歡迎。 很多香港投資者詢問我這個市場, 我就在這裡講解一下。


英國長時間以來住宅供應不足 。在大多數大城鎮中,對經濟適用房的需求正在增長,目前住房市場面臨著很大壓力,需要為不同類型的租戶提供廉價,靈活的生活。HMO的供應,的確減輕了目前對英國住房須求壓力。 HMO 點解越來越受歡迎 ?原因是雙重的。 1) 租金平 ,租客負擔得起。 2) 租務合約有彈性。

3) 水費,電費 ,gas費, council test,上網費,全包在租金上。不會受那些utility companies 合約約束。

3) 增加容量。單個建築物可用於提供多個房屋。 HMO可以為從社會住房,學生到專業租戶的許多租戶檔案工作。 而且,它們也越來越受到房東的歡迎。這是因為房東可以通過HMO獲得豐厚的回報。 通常,房東可以期望從HMO獲得的收益要比從香草購買到出租的收益高一倍。 因此,HMO的商業模型看起來很棒。滿足方程式的兩面。您的需求和供應都在增加–完美匹配。






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